不婚不生買不起…小家庭激增 二房夯四房慘

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好宅生活家
2017/12/29 第316期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 

房地產前線

不婚不生買不起…小家庭激增 二房夯四房慘
記者游智文╱即時報導經濟日報
記者游智文∕攝影
民眾不婚、不生越來越普遍,內政部最新統計,全國兩人以下家庭近4年遽增30萬戶, 已近294萬戶。小家庭激增,加上房價高,讓二房產品大受惠,平均每月成交近1500戶,屋主開價不降反漲。 兩房轉夯,四房則愈趨冷門。實價資料顯示,四房產品今年前三季交易9171戶,比2014年同期3.7萬戶,大減75%,平均一個月全國僅成交約1000戶。目前網路有2.3萬戶四房待售 …more

北市房價又失守5字頭
記者游智文∕台北報導聯合晚報
根據台北市地政局最新一期8月住宅價格指數,北市8月房價較上月下跌2.54%,跌幅創統計以來新高。北市平均每坪48.9萬元,又跌回四字頭,並創房市反轉以來新低。 北市房價在去年12月跌破五字頭至一坪49.7萬元後,連續六個月都在四字頭。今年6、7月均價一度站回50萬元,但僅維持兩個月,8月又再滑落,墜勢為近年最重。 瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示, …more

捷運共構宅 美河市今年交易61件最熱
記者游智文/台北報導聯合晚報
美河市。
根據實價資料,今年大台北捷運共構宅以美河市交易61件最熱,其次為南方之星和新東京宅;交易量排名前十的共構宅,房價有漲有跌,和去年相比波動多在5%之內。 永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,捷運共構宅擁有到站就到家的優勢,加上捷運站周邊生活機能普遍完備,因此在房價一波修正後,吸引不少民眾購屋。 今年交易最熱的美河市,位於新店,與捷運小碧 …more

三峽北大掀搶店大戰 這間加價近1000萬元
記者游智文╱即時報導經濟日報
圖∕新北市地政局提供
新北市政府地政局今(21)日辦理台北大學特定區安置住宅最後八戶店舖開標作業,總計吸引56封標單參與競標,全數標脫,合計標售金額約1.95億元,平均溢價率約20.7%,標售成績開紅盤。 地政局統計資料顯示,本次順利標出的店舖中,以國慶路8號人氣最旺,底價約2,745萬元,共吸引15封標單搶標,最後以3,700餘萬元脫標,加價近1,000萬元,溢價率約35%,依登記 …more

2017房地產十大新聞 前瞻基礎建設通過第一
記者游智文╱即時報導經濟日報
本報資料照
不動產仲介公會全聯會今天公布2017年度房地產市場十大新聞,「前瞻基礎建設條例草案過了」居冠,整體排名中大多是住宅福利議題,相較於前二年,打房政策減少許多。 全聯會表示,回顧2017年不動產市場新聞,在整體排名當中,不難發現政策是仍然影響房地產交易量的主因,第一名為前瞻基礎建設條例草案過了,其次依序為全台新建餘屋量歷史新高、全台房價大破盤 …more

岑永康:先有再求好
記者吳苡辰∕台北報導經濟日報
主播夫妻檔岑永康、張珮珊對買房相當有經驗,去年更趁房市景氣低時,入手新店山區的別墅,岑永康出價大砍1,000萬元,原以為不可能成交,沒想到屋主卻意外答應,省下來的費用,剛好做為裝潢費用,而歷經設計公司趕工四個月完成翻新裝潢後,一家四口已在今年入住。 岑永康、張珮珊買賣房經驗豐富,他們認為買房很難一次到位,但可「先求有、再求好」,而且 …more

快樂家居

跟著韓國超人氣設計師 打造超夯極簡空間
幸福空間聯合新聞網
本內容節錄自編輯精選好書《我們的極簡生活:空間斷捨離實踐版!只用生活必需品,打造舒適又有設計感的家》 ▎用最少的顏色 決定空間氛圍 極簡風家居不會以色彩的多樣化取勝。反而對色彩數採取限制,且什麼顏色要佔多少比例,都是必須思考的重點。好比要做出美味的料理,食材的比例也是極為重要的! 整體顏色的選擇,其實很單純、容易: 1 白 …more

2+1房坪效倍增!小夫妻的淨白實用新婚宅
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_凡代空間有限公司】 ▎CASE DATA 設計公司:凡代空間有限公司 設計師:林宥均&陳語逸 房屋坪數:30坪 居住成員:夫妻 房屋狀況:新成屋 裝修費用:不提供 設計風格:現代風格 房屋類型:標準格局 空間格局:2+1房、2廳 主要建材:黑玻、黑烤、噴漆、木皮 more

創作者的靈感空間 探索室內陳設師的私人住宅
幸福空間聯合新聞網
【本內容節錄自編輯精選好書《探訪創作者的家:CREATORS AT HOME》】 室內陳設設計師的家─水野了祐 隨心所欲地填滿各種想法的家 與絕對自由的混合室內裝飾相配 「用車庫代替書房使用是一直以來的願望。拓寬玄關地面、起居室裡的地面改成海麗蒙式、還有製作一個露天陽臺這 …more

房事情報

美國Q4房市 復甦態勢明確
記者王淑以╱即時報導經濟日報
美國11月成屋銷售上升581萬棟,月增5.6%,創下2006年12月以來高點,表現優於市場預期。 數據連續三個月上升,且較去年同期上升3.8%,顯示成屋銷售市場轉佳趨勢已成形,亦呼應本周早些時候公布的12月住宅建築商信心指數與11月新屋開工戶數亮眼走勢,顯示需求在颶風因素淡化後依舊強勁,房市復甦態勢顯著,亦暗示將有效提振第4季的經濟增速。 元大投顧認為,展望後市,在政府極力推行擴張性 …more

新光三越蟬聯台中地王
記者宋健生∕台中報導經濟日報
位於台中市七期臺灣大道、惠來路口的新光三越百貨,第12度蟬連台中「地王」寶座,不過明年公告土地現值下跌2.9%,也是12年來首度下跌。
台中市明年「地王」昨(19)日出爐,根據市政府公布的2018年公告土地現值,確定仍將由新光三越百貨第12度蟬聯;台中新光三越也是全台百貨單店的「店王」,今年營收上看175億元、年增約2%。 不過,值得注意的是,位於七期臺灣大道、惠來路口的新光三越百貨,明年公告土地現值每平方公尺將由70萬元降為68萬元,換算每坪224.8萬元,與去年的231.4萬元相較,下 …more

訊息公告

 

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