台新屋賣壓爆表 12萬戶新屋網路待售

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好宅生活家
2017/07/28 第294期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 

房地產前線

全台新屋賣壓爆表 12萬戶新屋網路待售
記者郭及天╱即時報導經濟日報
全台新屋賣壓爆表,根據房屋比價平台屋比最新統計發現,至7月21日止,在排除同物件不同管道重複銷售的狀況後,目前全國約有高達12.25萬件新屋在網路銷售(不含建商推案),佔整體網路住宅待售比重29.4%,直逼三成。若以房市賣壓最重的六大直轄市來看,台中新屋新屋待售量最大,達3.6萬件,甚至新屋占待銷售住宅比重也最高,達39%,等於每10間台中網路待售住宅,就有將近四間是屋齡五年內的新 …more

打造下個信義區 柯文哲:東區門戶計畫世大運後啟動
記者張世杰╱即時報導聯合報
台北市長柯文哲。圖∕本報資料照
台北市長柯文哲醞釀「東區門戶計畫」許久,預計2017世界大學運動會告一段後,全力進駐東區衝刺,將以四鐵共構的南港車站為中心,規劃周邊興建8000戶公共住宅、南港轉運站東站、以及生技產業聚落等,力圖打造「下一個信義計畫區」。 過去南港地區工廠林立、鐵路縱橫,曾被稱為「黑鄉」,隨著鐵路逐漸地下化,產生一條狹長型的廊道。北市府近年陸續於南港投入 …more

景觀宅、特區宅 新北熱點
記者郭及天∕台北報導經濟日報
根據實價登錄統計,台北市以外都會區不乏億元豪宅交易案件,其中淡水「頤海大院」54件,為新北市實價上路來,億元豪宅交易最多的社區;台中「富邦天空樹」也有49件、高雄「國硯」則是為22件,分別是中南二都豪宅交易規模最大的社區。 實價上路五年來,新北市億元宅交易件數最多的社區,明顯集中在淡水景觀及板橋新站特區二大區段,其中,淡水除「頤海大院」外,還有小坪頂「天境360」;新 …more

北市豪宅交易 中山區最熱門
記者郭及天∕台北報導經濟日報
圖∕經濟日報提供
實價上路五年多來,台北市億元豪宅建案中,買賣件數最多的就是「西華富邦」;若以行政區來看,單一社區交易件數前十名中有一半坐落中山區,顯示中山區在過去房市多頭轉折時,所累積的大量高總價新推案,近年陸續完工交屋,中山區也成為億元豪宅交易量最大的行政區。 根據實價登錄統計,台北市億元豪宅交易規模最大的社區,前三名分別為「西華富邦」85件、 …more

北市蛋黃區 比四年前便宜
記者郭及天∕台北報導經濟日報
台北房價回到2013年水準,大安、信義每坪均價更跌破2013年。
根據實價登錄統計,台北房價高點均落在2014年,之後反轉向下修正,若以2016年房價來看,台北房價約已回到2013年水準。其中,台北蛋黃區大安、信義已跌破2013年水位,新北雙和、板橋、淡水等地房價也距2013年防線,也僅1%的差距。 永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,近年來公告地價、公告現值調漲,加上囤房稅開徵及2016年房地合一上路,讓短期投資客 …more

林德福 重生活機能
記者高行∕台北報導經濟日報
資深立委林德福出身新北市永和選區,基於服務選民,選擇就地置產,一住超過30年,他認為,中永和地區人口稠密,儘管擁擠了些,但生活機能便利,距北市只有一橋之隔,價格也較親民,為購屋好選擇。而近年房市下修,他建議買房還是得量力而為,並做好功課,才能從容找到理想的家。 林德福基層起家,由市民代表一路選上永和市長,再以傑出政績成功轉戰立委, …more

快樂家居

小宅放大術 14坪空間住得小也超舒適
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_澄穆空間設計 CM interior design studio】 ▎CASE DATA 設計公司:澄穆空間設計 CM interior design studio 設計師:叢翌權、魏豪正、林子哲 房屋坪數:14坪(室內) 居住成員:大人×2 裝潢費用:85萬 (含冷氣) 房屋狀況:新成屋 設計風格:現代風格 房屋類型:小坪數 空間格局 …more

超人氣北歐風 原來只要掌握5重點!
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_ 蟲點子創意設計有限公司、浩室空間設計、禾境室內設計有限公司、垼程聯合建築師事務所/浮見月設計工程有限公司、a space.. design】 以「清新」概念受到時下歡迎的北歐風格,如其名正是源自北歐五國地區的生活型態,從地圖上來看,北歐位處高緯度且靠近北極圈,氣候寒冷、晝短夜長、空氣清新,森林資源也非常豐富,這些地域條件進而影響到家居風格的形成。但若 …more

獨享一個人的幸福 黃金勝女的19坪質感窩
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_ 臣田設計】 ▎CASE DATA 設計公司:臣田設計 設計師:黃獻翬 房屋坪數:19坪(室內) 居住成員:大人×1 裝潢費用:101萬 ~200萬 房屋狀況:新成屋 設計風格:現代風格 房屋類型:標準格局 空間格局:2房2廳2衛 主要建材:木作、防潮系統板、油漆、鐵件、石材、玻璃 more

房事情報

吉隆坡城中城 租屋市場俏
記者 陳美玲經濟日報
馬來西亞吉隆坡城中城(KLCC)1992年才投入建設發展,不過在政府大力發展的25年間,市容新穎且現代化十足,加上銀行群聚、國際企業總部、
馬來西亞吉隆坡城中城(KLCC)1992年才投入建設發展,不過在政府大力發展的25年間,市容新穎且現代化十足,加上銀行群聚、國際企業總部、五星級飯店進駐,尤其該區擁有中國一帶一路策略發展地位,加上捷運第二條線也正動工,將為未來區域發展、房市帶來有利成長。 高聳的雙子星塔,白天夜晚呈現不同的風貌,是吉隆坡最迷人的風景,以地標雙子星塔及城中城 …more

房租太貴 矽谷露營車族劇增
舊金山23日專電中央社
昂貴的房租與生活費讓越來越多的矽谷居民,不得不選擇暫住在露營車上,史丹佛大學和谷歌公司坐落的山景市,一部部老舊的露營車遍布街道兩旁,成為矽谷最新景觀。 KQED公共電視報導指出,2016年一間中價位公寓或獨棟屋每月租金約4400美元(約新台幣13萬2000元),比2012年上漲54%。 山景市長休瓦特表示(Pat Showalter),市內有上百家高科技公司,家庭平均年薪10多萬美元,失業率2.5%,是 …more

訊息公告

 

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